Vertraulicher Verkaufsprozess
Panorama Seeblick
1’234 m² Bauland in Altendorf. Ein Ort, an dem der Blick über den Zürichsee den Entwurf mitbestimmt – mit dokumentierten Grundlagen für eine fundierte Projektprüfung.
Unterlagen werden ausschliesslich nach persönlicher Freigabe bereitgestellt.
Fakten
1’234 m² für eine Idee mit Weitblick
Die entscheidenden Eckdaten schaffen einen klaren Ausgangspunkt für Ihre erste Einordnung. Sämtliche Angaben beruhen auf den vorhandenen Unterlagen; ihre konkrete Anwendung ist durch zuständige Fachpersonen und Behörden verbindlich zu prüfen.
Begriffe und PrüfhinweiseW2, AZ, ÖREB und ES II verständlich eingeordnet
- W2
- Bezeichnung der Wohnzone. Zulässige Nutzung und Bauweise richten sich nach den verbindlichen kommunalen und kantonalen Grundlagen.
- AZ
- Die Ausnützungsziffer setzt die anrechenbare Geschossfläche ins Verhältnis zur anrechenbaren Grundstücksfläche.
- ÖREB
- Kataster der öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen, etwa zu Nutzungsplanung und weiteren raumbezogenen Vorgaben.
- ES II (aufgestuft)
- In den Unterlagen ist die Lärm-Empfindlichkeitsstufe II mit Aufstufung ausgewiesen. Bedeutung und Konsequenzen sind projektspezifisch fachlich zu klären.
AZ-RechenbeispielDie Kennzahl als vereinfachte Flächenorientierung
Standort
Ein Panorama, das den Entwurf mitprägt
Neun Ansichten verbinden Seeblick, Morgen- und Abendstimmung, Grundstück, Grünraum und räumliche Einordnung zu einem vollständigen Bild des Ortes.
Mit den Pfeiltasten, den Schaltflächen oder einer Wischbewegung zwischen den neun Ansichten wechseln.
Potenzial
Raum für eine Projektidee mit eigener Handschrift
Geordnete Planungs-, Vermessungs- und Erschliessungsgrundlagen erleichtern den Einstieg in eine belastbare Projektprüfung. Sie ersetzen keine verbindliche Projekt-, Behörden- oder Rechtsprüfung.
Bau- und Nutzungsbasis
Wohnzone W2 sowie Angaben zu den Ausnützungsziffern 0.43 und 0.45 bei verdichteter Bauweise. Die konkrete Anwendung ist projektspezifisch zu verifizieren.
Vermessung und Terrain
Grenzabsteckung, digitales Geländemodell sowie weitere Vermessungs- und Modelldaten stehen für die fachliche Prüfung bereit.
Erschliessung und Bestand
Vorhandene Unterlagen zu Wasser, Abwasser, Elektrizität, TV, Kanal und Bestand ermöglichen eine gezielte Abklärung mit den zuständigen Stellen.
Welche Unterlagen stehen für die Prüfung bereit?Acht geordnete Bereiche im geschützten Datenraum
- Verkaufsunterlagen
- Objekt und Eckdaten
- Grundbuch und Kataster
- Planung und Baurecht
- Vermessung und Modelle
- Erschliessung und Werkleitungen
- Gebäude und Bestand
- Bilder und Video
Der sichtbare Umfang wächst stufenweise mit der Prüfung. Freigaben bleiben persönlich und nachvollziehbar.
Zugang zum Datenraum beantragenBereit für die vertiefte Prüfung?Fordern Sie die geordneten Grundlagen persönlich im geschützten Datenraum an.
Prüfunterlagen im Datenraum anfordernVerkaufsprozess
Ein klarer Weg vom ersten Interesse zum formellen Kaufangebot
Der Zugang wächst stufenweise mit Ihrer Prüfung und Ihrem konkreten Interesse. Due Diligence und Besichtigung gehen einer allfälligen formellen Angebotsrunde voraus.
Alle acht Schritte werden angezeigt.
Wischen Sie horizontal, um alle Schritte zu sehen.
- 01
Anfrage & Bestätigung
Zugang beantragen, E-Mail bestätigen und persönliches Passwort setzen.
- 02
Persönlicher Erstzugang
Freigegebene Einstiegsunterlagen im geschützten Datenraum prüfen.
- 03
Käuferangaben & Preisindikation
Käuferstruktur vervollständigen und eine unverbindliche Preisbereitschaft einreichen.
- 04
Auswahl & persönliche Einladung
Die Verkaufspartei prüft die Angaben und lädt ausgewählte Interessenten persönlich ein.
- 05
Verfahrensregeln bestätigen
Einladung annehmen und die aktuellen Fristen, Anforderungen und Regeln der Angebotsrunde bestätigen.
- 06
Due Diligence, Besichtigung & Nachweise
Unterlagen fachlich prüfen, das Grundstück vor Ort beurteilen und angeforderte Nachweise bereitstellen.
- 07
Formelles Kaufangebot
Ein formelles Kaufangebot geschützt und fristgerecht über das Portal einreichen.
- 08
Bewertung & nächste Phase
Nach Ablauf der Frist folgen die einheitliche Bewertung, die Vier-Augen-Freigabe und die Festlegung der nächsten Schritte.
Portalstatus, Preisangabe oder Rundenmitteilung sind weder Zuschlag noch Grundstückkaufvertrag. Ein rechtsverbindlicher Vollzug erfolgt ausschliesslich über die dafür erforderlichen separaten Vereinbarungen und Formen.
Kontakt
Vertrauen entsteht im direkten Austausch
Fragen zum Grundstück, zum Datenraum oder zum Verfahren beantworten wir persönlich. Vertraulichkeit und nachvollziehbare Freigaben begleiten jeden Schritt.
Kontakt
Fragen zum Prozess oder zu den benötigten Angaben beantworten wir persönlich.
info@seeblick-altendorf.chVertraulichkeit
Der Datenraum ist persönlich freigegeben, zugriffsgeschützt und für einen verlässlichen Prozess nachvollziehbar dokumentiert.
Datenschutz
Personendaten werden zweckgebunden und stufenweise erhoben. Einzelheiten stehen in der Datenschutzerklärung.
DatenschutzerklärungWebsitebetreiberin: Co-Active GmbH, In der Haselmatte 1, 4153 Reinach BL · Vollständiges Impressum
Persönlicher Erstzugang
Persönlichen Zugang zum Datenraum beantragen
Mit wenigen Angaben erhalten wir den nötigen Kontext für eine persönliche Freigabe. Vertiefte Compliance- und Finanzierungsangaben fragen wir erst nach der manuellen Vorprüfung an.
Wir bestätigen den Eingang per E-Mail und melden uns nach persönlicher Prüfung.